Comprar uma casa em Curitiba

A compra de uma casa é um investimento enorme, provavelmente a mais significativa compra de sua vida. Não é algo que você imoveis Curitiba deve fazer, sem preparação. Antes de você começar no caminho para a casa ivc bens própria, certifique-se de que você está pronto melhorar a sua pontuação de crédito uma alta pontuação de crédito apresenta-lhe as melhores ofertas.

Abaixo de 660 ou 680, você está indo ter que pagar considerável de taxas ou de um superior de adiantamento”, diz Barry Zigas, diretor de política de habitação para o Consumer Federation of America. Uma pontuação de 700 a 720 você irá obter um bom negócio, e 750 e acima reúne as melhores taxas do mercado.

Puxe seus relatórios de crédito e certifique-se de que você não é imoveis Curitiba ivc bens penalizado por idade, pago ou liquidado as dívidas. Obter seu relatório de crédito e pontuação de hoje com myBankrate. Parar de aplicar para o crédito novo, um ano antes de aplicar para uma hipoteca. Manter a moratória em vigor até que depois de fechar em sua casa.

Comprar uma casa em Curitiba

Passo 2. Descobrir o que você pode pagar há várias maneiras de se determinar o quanto de casa você pode pagar. Se você estiver usando um empréstimo de FHA, o pagamento mensal não poderá exceder a 31 por cento do seu rendimento mensal. A FHA vai deixar você ir mais alto em algumas imoveis Curitiba circunstâncias.

Para empréstimos, casa de despesas não deverá exceder os 28 por cento ivc bens de sua renda bruta mensal, Susan diz Tiffany, diretor aposentado de finanças pessoais publicações para adultos para o credit Union National Association, ou CUNA. Use Bankrate da calculadora para descobrir quanto de casa você pode pagar. Adicione a isso outras despesas de habitação, tais como impostos, seguros e utilitários.

casas em curitiba

Em seguida, cobrir a diferença entre o total e o que você está pagando agora guardar para pagamento, custos de fechamento você vai precisar para gravar, entre 3% e 20% do preço de casa para um pagamento. O seu histórico de crédito e condições do empréstimo ajudam a determinar o quanto ivc bens você vai imoveis Curitiba precisar para vir acima com.

Os valores

Por exemplo, com um empréstimo de FHA, o pagamento de exigência pode ser tão baixa quanto de 3,5 por cento. Você vai precisar de uma pontuação de crédito de, pelo menos, 580. Os empréstimos à habitação apoiada pelo Departamento de Assuntos de Veteranos, ou VA, não exigem pagamento.

Outra despesa será custos de fechamento. A ivc bens média nacional para custos de fechamento para uma hipoteca de us $200.000 é de r $2,084, de acordo com Bankrate da pesquisa imoveis Curitiba mais recente. Encontrar a média de custos de fechamento em seu estado em Bankrate de fechamento de custos de mapa.

Se um grande adiantamento é uma dificuldade, olhe para baixo-pagamento de assistência. Pesquisa on-line usando o nome da cidade, o nome do município e palavra-chave combinações como “adiantamento de assistência”, “primeiro em tempo de compradores” ou “homebuyer da ivc bens assistência.

Oportunidade de negocio

Adiantamento de assistência, muitas vezes, é baseado em imoveis Curitiba localização ou compradores particulares, como pela primeira vez compradores. Em que um comprador do mercado, você pode negociar para ter o vendedor de pagar uma parte dos custos de fechamento.

A construção de sua economia, não apenas para uma ivc bens casa, é muito importante. Seu credor quer saber que você não está vivendo de salário em salário. Se você tiver de três a cinco imoveis Curitiba meses, no valor de pagamentos de hipoteca conjunto de lado, você está muito melhor candidato a empréstimo.

Melhores formas de comprar uma casa

Quando é a melhor época do ano para comprar uma casa? Estritamente analiticamente falando, há, pelo menos, dois dias do ano em que se dão os compradores de casa a borda. Gostaria acho que dois dias são os melhores para comprar uma casa? Escolha os dias e vamos ver se você está certo.

A cada primavera, como tulipas luta para remexer o derretimento da neve no Norte e rosas com cautela aberto no Sul de climas, a certeza de como tootin imobiliário sinais começam a se multiplicando como coelhos em todo o país.

Assim como os Para Venda sinais são montados em postes, enxames de atividade buzz nas ruas, como vendedores, compradores e agentes imobiliários se arrastam para fora de onde quer que eles em estado de hibernação para o inverno, para saudar a primavera temporada de vendas de veículos.

Os valores?

Não há nada como uma mola mercado imobiliário. Dispõe de voar através de assinatura digital online e sites de volta para os e-mails com telemóveis que tocam constantemente. Todo mundo quer um acordo, e todo mundo quer vender. Normalmente, o mercado é inundado com estoque. Não há mais no mercado na primavera do que qualquer outra época do ano.

Pode-se também o pior momento para comprar uma casa. A primavera mercado de venda, muitas vezes, resulta em muita concorrência para o mesmo lar. Exceto por um dia. Não há um dia na primavera, que os compradores terão a vantagem contra todos os outros compradores. Na verdade, eles podem ser os únicos compradores de fora olhando para as casas em que dia.

Uma dica importante é lembrar-se de tentar nunca fechar, no último dia de Maio. Você terá um tempo difícil encontrar os migrantes, e as empresas de título será repleto de fechamentos. Mas quando você está esperando para os vendedores para ser mais abertos e receptivos para uma oferta, existem dois grandes dias do ano para comprar uma casa.

Mercado imobiliário

O domingo de páscoa É a Segunda Melhor Dia para Comprar uma Casa um comprador que procura um fixer-se na periferia do centro de Sacramento tive sorte última Páscoa. Uma casa, surgiu no mercado a um preço atraente. O comprador imediatamente inspecionado a casa e escreveu uma oferta. Felizmente, o agente da lista foi também o vendedor, por isso foi muito fácil apresentar uma oferta.

A oferta foi assinado e aceito no domingo de Páscoa, porque não havia concorrência. Venha segunda-feira, oferece começou a rolar, mas já era tarde demais. Obviamente, não Cristãos bairros, esta tática pode não funcionar bem. Quase ninguém olha casas no Dia de Natal. Não importa se você é um Cristão, nem se você celebrar de férias, há muito menores números de compradores comprar uma casa em dezembro.

Casa em Curitiba

Mas a compra de no ou perto do Dia de Natal é uma jogada inteligente. Se você observar as casas em que você gostaria de fazer dispõe de poucos dias antes do Natal, você estará melhor posicionado. Por que é o Natal, época de tão atraente?

As pessoas estão de bom humor, da celebração, a abertura apresenta, curtindo a família e, vamos enfrentá-lo, alguns são um pouco embriagado. As pessoas estão mais inclinadas para ser generoso, mesmo se significa ir para baixo no preço.